房屋檢測必不可少

 近幾年，自然災害和人為原因，加上房屋的長時間使用對房屋造成了不同程度的損傷和破壞，長時間的使用，建筑材料，結構和構件都有了功能性的退壞。外界的因素和房屋自身原因，會嚴重損害人們的生命財產安全。房屋檢測用一定的技術和方法，通過對房屋的質量面對其結構進行檢查，檢查房屋的結構損傷狀況，根據國家規范來判斷房屋的安危

房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現場的實際環境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。

房屋改建結構的安全鑒定 

  此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規范的要求。

房屋安全突發事故鑒定 

  由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員時間根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現場，有相應的應急救援方案和補救措施