本次房屋檢測的受檢房屋是位于安徽省宣城市的某部隊營房，為一棟地上兩層的鋼筋混凝土框架結構房屋，竣工于1998年10月，總建筑面積約161.970㎡，建筑高度為7.500m。為了解該房屋現狀的安全性及抗震性能，該部隊第二支隊特委托上海鈞測檢測技術服務有限公司對該營房進行房屋抗震鑒定檢測及房屋抗震能力評估工作，并出具房屋抗震鑒定報告，為后續工程改造提供技術依據。

根據安徽省相關規范的規定，針對受檢房屋的特點和實際狀況，本次房屋檢測的主要內容包括：

（1）房屋建筑歷史和使用情況調查；

（2）房屋建筑、結構圖復核；

（3）復核房屋主要受力構件的截面尺寸及配筋情況；

（4）房屋變形情況檢測；

（5）房屋損傷狀況檢測；

（6）房屋結構材料強度檢測；

（7）房屋結構抗震措施鑒定；

（8）房屋結構抗震計算分析；

（9）根據現場檢測結果，對房屋進行綜合分析評估，并提出合理化處理意見或建議。

經現場檢測及計算分析，得出以下結論：

（1）現場復核結果表明，房屋主要軸線尺寸與原設計圖紙基本相符；房屋結構構件布置與原設計圖紙基本相符；梁、柱配筋與原設計圖紙基本相符。

（2）經檢測可知，該房屋主體結構基本完好，混凝土構件澆筑質量基本完好，節點連接合理、可靠，未見明顯損傷。

（3）房屋整體傾斜和不均勻沉降均小于規范限值要求。

（4）經現場抽檢，回彈法檢測梁、柱混凝土強度齡期修正后強度值在31.1MPa，梁、柱混凝土強度等級達到設計要求。

（5）受檢房屋墻體拉結鋼筋布置不滿足C類建筑抗震措施的要求，受檢房屋其余的抗震措施均滿足C類建筑抗震措施的要求。

（6）計算結果表明：房屋各項動力特性指標均滿足現行抗震規范的要求。房屋各層框架柱的軸壓比均在規范限值內，框架梁、柱的承載力均滿足抗震承載力要求。

（7）抗震鑒定結果表明，房屋構件抗震能力和承載力基本滿足C類建筑抗震鑒定要求。

依據房屋檢測檢查、計算分析結果，提出以下處理意見及建議：

（1）建議按照抗震圖集要求去整改拉筋伸入填充墻內長度。

（2）如需加層改造加固施工應聘請具有專業資質的單位完成；

（3）本報告中的計算分析僅供設計人員參考，建議由具有相關資質的設計單位根據最終改建方案對房屋基礎及上部結構進行驗算復核，并對不滿足計算要求的構件進行加固處理；

（4）建議定期對房屋進行檢測維護。