1、儀器：
水準(zhǔn)尺應(yīng)使用受環(huán)境及溫差變化影響小的高精度鋁合金水準(zhǔn)尺。在不具備鋁合金水準(zhǔn)尺的情況下，使用一般塔尺時(shí)應(yīng)盡量使用第一段標(biāo)尺。水準(zhǔn)儀的精度不低于DS3級(jí)別。
2、觀測(cè)時(shí)間：
相鄰的兩次時(shí)間間隔稱為一個(gè)觀測(cè)周期，都必須按施測(cè)方案中規(guī)定的觀測(cè)周期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行。  
3、觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置：
沉降觀測(cè)點(diǎn)要埋設(shè)在最能反映建（構(gòu)）物沉降特征且便于觀測(cè)的位置。相鄰點(diǎn)之間間距以15－30m為宜，均勻地分布在建筑物的周圍（埋設(shè)的沉降觀測(cè)點(diǎn)要符合各施工階段的觀測(cè)要求，特別要考慮到裝修裝飾階段因墻或柱飾面施工而破壞或掩蓋住觀點(diǎn)）。
4、沉降觀測(cè)的五定：
所謂“五定”，即通常所說的沉降觀測(cè)依據(jù)的基準(zhǔn)點(diǎn)、工作基點(diǎn)和被觀測(cè)物上的沉降觀測(cè)點(diǎn)，點(diǎn)位要穩(wěn)定。所用儀器、設(shè)備要穩(wěn)定。觀測(cè)人員要穩(wěn)定。觀測(cè)時(shí)的環(huán)境條件基本上要一致。觀測(cè)路線、鏡位、程序和方法要固定。 
房屋沉降觀測(cè)
5、在觀測(cè)過程中，做到步步有校核。 
①前后視距≤30m，前后視距差≤1.0m
②沉降觀測(cè)點(diǎn)相對(duì)于后視點(diǎn)的高差容差應(yīng)≤1.0mm。 
6、建立固定的觀測(cè)路線：
在控制點(diǎn)與沉降觀測(cè)點(diǎn)之間建立固定的觀測(cè)路線，并在架設(shè)儀器站點(diǎn)與轉(zhuǎn)點(diǎn)處做好標(biāo)記樁，保證各次觀測(cè)均沿統(tǒng)一路線。
7、埋入墻體的觀測(cè)點(diǎn)
材料應(yīng)采用直徑不小于12毫米的元鋼，一般埋人深度不小于12厘米，鋼筋外端要有90°彎鉤彎上，并稍離墻體，以便于置尺測(cè)量。
8、框架結(jié)構(gòu)的建筑物每二層觀測(cè)一次，竣工后再觀測(cè)一次。 
9、水準(zhǔn)點(diǎn)是對(duì)各觀測(cè)點(diǎn)沉降的基準(zhǔn)點(diǎn)
一定要選定相對(duì)固定的穩(wěn)定的其他建筑物等適當(dāng)部位，一般不少于2個(gè)。 
10、每次觀察均需采用環(huán)形閉合方法，當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行檢查。
同一觀測(cè)點(diǎn)的兩次觀測(cè)之差不得大于1毫米。 
11、完成沉降觀測(cè)工作，要先繪制好沉降觀測(cè)示意圖并對(duì)每次沉降觀測(cè)認(rèn)真做好記錄。 
1）沉降觀測(cè)示意圖應(yīng)畫出建筑物的底層平面示意圖，注明觀測(cè)點(diǎn)的位置和編號(hào)，注明水準(zhǔn)基點(diǎn)的位置、編號(hào)和標(biāo)高及水準(zhǔn)點(diǎn)與建筑物的距離。并在圖上注明觀測(cè)點(diǎn)所用材料、埋入墻體深度、離開墻體的距離。
2）沉降觀測(cè)的記錄應(yīng)采用建設(shè)部制定的統(tǒng)一表格。觀測(cè)的數(shù)據(jù)必須經(jīng)過嚴(yán)格核對(duì)無誤，方可記錄，不得任意更改。當(dāng)各觀測(cè)點(diǎn)第一次觀測(cè)時(shí)，標(biāo)高相同時(shí)要如實(shí)填寫，其沉降量為零。以后每次的沉降量為本次標(biāo)高與前次標(biāo)高之差，累計(jì)沉降量則為各觀測(cè)點(diǎn)本次標(biāo)高與第一次標(biāo)高之差。
12、沉降觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置：
如建筑物四角，沉降縫兩側(cè)，荷載有變化的部位。
13.如中途停工時(shí)間較長(zhǎng)，應(yīng)在停工時(shí)和復(fù)工時(shí)進(jìn)行觀測(cè)。 
筑物封頂或竣工后，一般每月觀測(cè)一次，如果沉降速度減緩，可改為2～3個(gè)月觀測(cè)一次，直至沉降穩(wěn)定為止。
14、觀測(cè)方法觀測(cè)時(shí)注意要點(diǎn)：
先后視水準(zhǔn)基點(diǎn)，接著依次前視各沉降觀測(cè)點(diǎn)，最后再次后視該水準(zhǔn)基點(diǎn)，兩次后視讀數(shù)之差不應(yīng)超過±1mm。另外，沉降觀測(cè)的水準(zhǔn)路線（從一個(gè)水準(zhǔn)基點(diǎn)到另一個(gè)水準(zhǔn)基點(diǎn)）應(yīng)為閉合水準(zhǔn)路線。
15、精度要求沉降觀測(cè)的精度應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)而定。 
1）多層建筑物的沉降觀測(cè)，可采用DS3水準(zhǔn)儀，用普通水準(zhǔn)測(cè)量的方法進(jìn)行，其水準(zhǔn)路線的閉合差不應(yīng)超過±2.0×n的開方mm（n測(cè)站數(shù)）。 
2）高層建筑物的沉降觀測(cè)，則應(yīng)采用DS1精密水準(zhǔn)儀，用二等水準(zhǔn)測(cè)量的方法進(jìn)行，其水準(zhǔn)路線的閉合差不應(yīng)超過±1.0×n的開方mm（n為測(cè)站數(shù)）。
16、工作要求沉降觀測(cè)是一項(xiàng)長(zhǎng)期、連續(xù)的工作，為了保證觀測(cè)成果的正確性，應(yīng)盡可能做到四定：
固定觀測(cè)人員，使用固定的水準(zhǔn)儀和水準(zhǔn)尺，使用固定的水準(zhǔn)基點(diǎn)，按固定的實(shí)測(cè)路線和測(cè)站進(jìn)行。 
17、沉降觀測(cè)的成果整理
1）整理原始記錄每次觀測(cè)結(jié)束后，應(yīng)檢查記錄的數(shù)據(jù)和計(jì)算是否正確，精度是否合格，然后，調(diào)整高差閉合差，推算出各沉降觀測(cè)點(diǎn)的高程，并填入“沉降觀測(cè)表”中。
2）計(jì)算沉降量計(jì)算內(nèi)容和方法如下：
①計(jì)算各沉降觀測(cè)點(diǎn)的本次沉降量： 
沉降觀測(cè)點(diǎn)的本次沉降量=本次觀測(cè)所得的高程－上次觀測(cè)所得的高程  。
②計(jì)算累積沉降量： 
累積沉降量=本次沉降量+上次累積沉降量 
將計(jì)算出的沉降觀測(cè)點(diǎn)本次沉降量、累積沉降量和觀測(cè)日期、荷載情況等記入“沉降觀測(cè)表”中。 
18、繪制沉降曲線為沉降曲線圖，沉降曲線分為兩部分
時(shí)間與沉降量關(guān)系曲線和時(shí)間與荷載關(guān)系曲線。
1）繪制時(shí)間與沉降量關(guān)系曲線首先，以沉降量s為縱軸，以時(shí)間t為橫軸，組成直角坐標(biāo)系。然后，以每次累積沉降量為縱坐標(biāo)，以每次觀測(cè)日期為橫坐標(biāo)，標(biāo)出沉降觀測(cè)點(diǎn)的位置。最后，用曲線將標(biāo)出的各點(diǎn)連接起來，并在曲線的一端注明沉降觀測(cè)點(diǎn)號(hào)碼，這樣就繪制出了時(shí)間與沉降量關(guān)系曲線。
2）繪制時(shí)間與荷載關(guān)系曲線首先，以荷載為縱軸，以時(shí)間為橫軸，組成直角坐標(biāo)系。再根據(jù)每次觀測(cè)時(shí)間和相應(yīng)的荷載標(biāo)出各點(diǎn)，將各點(diǎn)連接起來，即可繪制出時(shí)間與荷載關(guān)系曲線。