一、房屋完損狀況檢測的定義和適用范圍
房屋完損狀況檢測是通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級的過程。房屋完損狀況檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。
二、房屋完損狀況檢測包括下列基本內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
4、分析房屋損壞原因。
5、綜合評定房屋完損等級。
房屋完損狀況檢測應(yīng)按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）執(zhí)行，并應(yīng)符合《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
在檢測時發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測。在檢測時發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通過委托人及時排險。