安全性鑒定評級

⒈地基基礎子單元安全性評級

基礎周邊地面未見明顯沉陷，上部結構未見不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現象。根據上部結構反應情況，地基基礎子單元間接評級為：地基基礎子單元安全性等級評定為B_u級。

⒉上部承重結構子單元安全性評級

⑴構件安全性等級評定

墻體抗震承載能力、受壓承載能力、墻體高厚比及局部受壓承載能力可滿足規范要求。墻體相互咬槎較好，未見明顯撓曲、鼓閃和變形，未見明顯開裂，墻體工作狀態正常。框架柱、梁構件承載力可滿足規范要求。未發現柱、梁及板等混凝土構件存在明顯開裂現象，柱梁節點未見明顯變形。

砌體結構構件安全性等級評定為B_u級。柱、梁、板構件安全性等級評定為B_u級。

⑵按結構側向位移等級評定

根據現場條件布置8個測點量測結構頂點側向位移，實測最大側向頂點換算位移為H/500（8mm），各測點側向位移均未超過規范限值的要求。

結構側向位移等級評定為B_u級。

⑶按結構整體性等級評定

墻體為錯縫搭砌，縱橫墻交接處咬搓良好。住宅采用縱橫墻承重體系，墻體內無煙道、通風道等豎向孔道削弱；墻體布置基本均勻對稱，在平面內基本對齊，沿豎向上下連續。本工程各層墻體均設置閉合圈梁，并于房屋大梁支承處、縱橫墻交接處和樓梯間四角設置構造柱。本工程構件選型正確，傳力路徑較清晰，結構平面布置規則，框架均雙向拉通，可形成完整系統，整體布置合理。結構整體性等級評定為B_u級。

⑷綜合考慮構件安全性等級、結構側向位移等級以及結構整體性等級，上部承重結構子單元安全性等級評定為B_u級。

⒊圍護系統承重部分子單元安全性評級

    各層填充墻體未見明顯裂縫，門窗等工作狀態正常，外墻與屋面未見明顯滲漏，圍護結構工作狀態未見異常。室外散水工作狀態正常。綜合考慮上部承重結構子單元的安全性等級評定結果，圍護系統承重部分安全性等級均評定為B_u級。

⒋鑒定單元安全性評級

根據地基基礎、上部承重結構、圍護結構各子單元安全性等級評定結果，本工程結構安全性等級評定為B_su級，可滿足房屋加蓋的安全要求。