隨工業發展趨勢的推動，廠房火災時有發生，嚴重影響了企業利益和人身安全。火災后，如何對受損設備處理成為企業所面臨的又一棘手問題：既要對設備是否能繼續使用等問題做出明確的決策，又要對其報廢后的殘值如何評估等做出相應的審慎考量。更為令人憂心的是，火災往往都帶有“隱性”的損傷，很多設備在短期內難以被發現有“隱性損傷”。隨后設備再次故障、停產甚至二次事故的發生，又將進一步加劇企業的損失。火災后設備的安全評估和妥善的處置，對企業后續恢復生產、防范其他風險都至關重要。
聯正測試機構從“重置成本”和“停產損失”兩個核心點出發，將帶您深入了解廠房火災后設備殘值評估中的3類隱性損傷，助您快速做出科學決策。

一、熱損傷：金屬疲勞與結構變形，肉眼難辨但危害深遠
災所致的高溫將使金屬材料物理性能發生明顯的變化。火焰直接接觸的區域也可能因其所帶的極高溫度而引起金屬的疲勞、晶格的構的變化，從而對設備承載能力和使用壽命都產產生利影響。
受熱不均還可能導致設備結構發生微小變形，如軸類的偏移、軸承座的變形等。這些變化初期視覺上都難以察覺，長期運行中可能就引起了較為明顯的震動、噪音甚至系統失衡，增加了后續維修頻率和停機的風險等。
僅憑“表面完好”的外觀，粗暴地將其判定為良好的設備，大大降低了設備價值評估的準確性。因此設備殘值評估中，不能僅憑外觀的判斷，更應結合熱成像檢測、材料的硬度測試等專業的手段對設備熱損傷程度作出全面地評估，才能對實際價值有一個較為準確的把握。
二、煙塵與腐蝕損傷：看不見的化學侵蝕正在悄然發生
火災中產生的滂沱煙塵和有毒有害氣體會在設備內部沉淀下來，對設備的電機、控制柜、精密傳感器等核心的件造成極大損害。由于火災的殘留物大都有一定的腐蝕性，容易破壞電路板上的絕緣層，造成設備短路、控制失靈等后果。
這類的設備損傷往往具有著滯后性”，即火災后設備的在的各個方面看似都恢復了正常，但隨著時間的推移，由于各種因素的作用，內部腐蝕日益加劇，會造成停產大事故。
設備殘值評估中，更應該從設備的內部清潔度、電路的系統完整性等多個方面入手來對火災設備價值進行全面的打量和把握。根據設備實際情況，進行氣密性、電性能檢測等，初步判斷是否具備修復的價值，若不具備修復的價值可直接計入報廢損失的范疇中。

三、沖擊與振動損傷：系統性破壞不容忽視
火發生時，往往伴有B炸、噴淋系統啟動、消防作業等一系列外部的沖擊力，均可能對設備基礎、支撐結構造成損傷。如地腳螺栓的松動、傳動系統的錯位、齒輪的嚙合不良等故障，將對設備的穩定運行產生不利影響。火災后的急剎停也會對高速運轉的設備造成機械沖擊，零使部件產生不利磨損，縮短設備使用壽命。
通過對設備運行狀態深入分析以及振動頻譜精確檢測等方式，都可對這類損傷做出初步的判斷。憑借對設備歷史運行數據與當前狀態作出綜合判斷，才能對火災后設備殘值評估得出較為準確的結論。

企業遭遇火災后的設備殘值評估，不僅要從“能用”這一基本層面出發，還需要對是否“值得用”等更高價值層面作出客觀判斷。資產評估機構憑借科學檢測手段和全面系統評估，幫助災后企業準確核算設備重置成本與停產損失，為企業提供堅實有力的數據支持。資產評估機構的介入將幫助災后企業更快走出困擾，重新找回生產節奏！