接到不少電話房屋都需要做抗震檢測(cè)，但是大家都知道抗震檢測(cè)比起其它類型檢測(cè)都貴，所以都不愿意做抗震檢測(cè)，就問(wèn)了，可以做其它類型的檢測(cè)嗎?答不行的。

  
   可是客戶對(duì)為什么要做抗震檢測(cè)不解，為什么要非得做房屋抗震檢測(cè)?

   其實(shí)做為我們第三方檢測(cè)單位來(lái)說(shuō)，檢測(cè)的價(jià)格貴與便宜都不是我們決定的，而是由檢測(cè)類型決定的。做為我個(gè)人而言:我們就像醫(yī)生一樣，病人本來(lái)是個(gè)普通的小病， 我們其實(shí)沒(méi)有必要讓它住院治療的，相反，病人查出病情很嚴(yán)重的時(shí)候，就必須住院治療料。

    
  
    下面給大家介紹一下，什么情況下需要對(duì)房屋進(jìn)行抗震鑒定檢測(cè):

   1.房屋接近或超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。

  
   2.原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑。

  
   3.需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑。

  
   4.其他有必要進(jìn)行抗震鑒定的建筑。

      房屋抗震能力檢測(cè)是通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。房屋抗震能力檢測(cè)適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。房屋抗震能力檢測(cè)應(yīng)包括下列基本內(nèi)容:收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察;全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度:調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

      一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)> GB50023- 95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析，抗震鑒定方法分為兩級(jí)

 
     第一級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià):

     第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。

    房屋滿足第一級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定:否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗需要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對(duì)策。對(duì)進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測(cè)。

    在房屋改造和加固前，需要對(duì)房屋進(jìn)行使用功能改變檢測(cè)，根據(jù)不同的荷載。來(lái)計(jì)算符合實(shí)際功能需要的改造和加固方案，保證房屋長(zhǎng)期的使用安全。

    房屋抗震檢測(cè)做的主要工作內(nèi)容有哪些?

 
    答: (1) 建筑物歷史及使用情況調(diào)查:

    
    (2)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪;

     
    (3)廠房結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè):

  
    (4)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè):

 
    (5)變形測(cè)量(房屋傾斜、沉降、柱垂直度、梁撓度) ;

   
    (6)主體結(jié)構(gòu)抗震承載能力驗(yàn)算，

 
    (7)綜合鑒定評(píng)估分析。

 
    (8)匯總檢測(cè)結(jié)果，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)定，判斷目前房屋是否滿足當(dāng)前的安全使用要求，出具房屋抗震檢測(cè)報(bào)告。