一說起農村，你想到最多的是農村的危房，這些危房在農村是非常普遍存在的，很多人的房屋都有不同程度的損耗，要想從新建造一處房屋的話，需要花費很多的資金，一般的農村人是不能支付的，國家就出臺危房改造政策，幫助人們緩解壓力，危房給我們帶來的傷害是不可估計的，那么申請危房改造的條件是什么，危房鑒定的方法是什么?

基礎標準

(a)獨立柱基以一根柱的單個基礎為單位;

(b)條形基礎以一個自然間的單面長度為單位;

(c)滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。

危房鑒定的方法

地基、基礎標準

1、如果基礎滑移或承載力不足或其他原因引起的不均勻沉降，會引起結構的明顯變形、位移、裂縫、傾斜等現象，且有惡化的趨勢。

2、土基因鄰近建筑物，增加荷載，或由于其局部加層和荷載增大等人為因素導致沉降，導致房屋結構發生明顯變形、位移、開裂和傾斜，并有惡化的趨勢。

3、基本老化、腐蝕、斷裂等條件使房屋結構出現明顯的變形、位移、裂縫、傾斜等現象，且有惡化的趨勢。

梁標準

1、單梁或者連續梁中間部分產生夸橫斷裂，或者一端向上延伸達到梁高的3/2以上，保護層脫落，且下面伴有豎向裂縫。

2、簡支梁、連續梁端部產生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。

3、框架梁在固定端產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產生交叉裂縫。

4、預制板下面產生明顯的豎向裂縫。

5、搗制板上面周邊產生裂縫，或下面產生交叉裂縫。

6、各種梁、板產生超過跨度1/150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大于1mm。

7、各類板保護層剝落，半數以上主筋外露， 嚴重銹蝕，截面減少。

屋架標準

1、產生超過跨度1/150的撓度， 且下弦產生大于1mm豎向裂縫。

2、支撐系統失效導致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的2/100。

3、保護層剝落，主筋多處外露、銹蝕。

4、端節點連接松動，且有明顯裂縫。

過梁、拱標準

1、過梁中部產生明顯的豎向裂縫; 或端部產生明顯的斜裂縫;或支承過梁的墻體產生水平裂縫; 或產生明顯的彎曲、下沉變形。

2、筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產生裂縫;或拱曲明顯變形;或拱腳明顯位移;或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴重，截面減少。

墻標準

1、墻體產生縫長超過的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產生縫長超過1/3的多條豎向裂縫。

2、梁支座下的墻體產生明顯的豎向裂縫。

3、門窗洞口或窗間墻產生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。

4、產生傾斜，這1.5/10 0(超過三層，超過0.7 / 100的總高度)，或相鄰墻體連接，分為聯合。

5、風化、剝落、砂漿粉，造成墻體的弱化和有效截面的1/4以上(1/3以上)

危房鑒定等級劃分為以下四級：

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無腐朽危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

危房鑒定

危房鑒定1:危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。

危房鑒定2:對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據具體條件，分輕、重、緩、急，安排修建計劃。

危房鑒定3:對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。

危房鑒定4:對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。

現在大家都危房的了解是非常充足的，以后如果遇到危房的主人，一定要提醒他去相關的機構申請危房改造補助，把房子修好，在日后的生活中才會少出現危險，危房是不能居住的，大家一定要注意，不要抱著僥幸心理，提前杜絕隱患哦!