在8.7日下午一點前方報道 據江蘇某樓房出現開裂現象，在樓主朋友的提醒下，找了本公司來檢測房屋危險級別。

房屋危險級別的評定方法有：

1、首先是綜合評定，它分三個層次進行：第一層次為構件危險性鑒定，其等級評定應分為危險構件(Td)和非危險構件(Fd)兩類。第二層次為房屋組成部分(地基基礎、上部承重結構、圍護結構)危險性鑒定，其等級評定分為a、b、c、d四等級。第三層次為整體房屋危險性鑒定，其等級評定應分為A、B、C、D四等級。

2、房屋危險性的鑒定等級：A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

勘查危房的一般程序，危房是以幢為鑒定單位的，按照建筑面積進行計量，分地基基礎、上部承重結構、圍護結構三個部分進行勘查。查勘的程序和步驟是由下而上、由外及內、逐層進行。首先要勘查房屋所處的周圍環境和排水系統，其次是勘查房屋的四大角、山墻、外墻及外觀形態，接著是過道、樓梯間和室內，最后勘查屋蓋部分。 ；

房屋結構使用功能一旦改變，房屋檢測不容忽視，在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價，即房屋結構和使用功能改變檢測。隨著經濟的發展，城市化的步伐越來越快。許多改革開放初期建設的廠房、倉庫和辦公樓等的設計并不十分符合現在的使用功能，所以房屋改造日益增多。房屋使用過程中，可能發生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變。這些因素對結構安全性均有影響，需要進屋安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。