六、廠房完損等級(jí)評(píng)定
根據(jù)被檢房屋的傾斜測(cè)量結(jié)果、室內(nèi)外可見部位損傷檢查結(jié)果及《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（1984）第678號(hào)），對(duì)被檢房屋進(jìn)行完損等級(jí)評(píng)定：
一）結(jié)構(gòu)部分：
1、地基基礎(chǔ)：目前房屋地基基礎(chǔ)有一定的承載能力，部分測(cè)點(diǎn)傾斜率偏大，但測(cè)點(diǎn)傾斜率均未超過《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）的限值10.0‰。
2、承重及非承重構(gòu)件：局部承重構(gòu)件缺失，承重墻體無明顯結(jié)構(gòu)性損傷。
3、屋面：因受損嚴(yán)重已拆除。
4、樓地面：局部室內(nèi)地面面層開裂、下沉。
綜上：房屋結(jié)構(gòu)部分評(píng)定為嚴(yán)重?fù)p壞。
二）裝修部分：
1、門窗：部分損壞變形，其余已拆除。
2、內(nèi)外抹灰：部分墻面存在粉刷開裂、脫落現(xiàn)象。
3、頂棚：無。
綜上：房屋裝修部分評(píng)定為嚴(yán)重?fù)p壞。
三）設(shè)備部分：
無。
根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（1984）第678號(hào)）相關(guān)規(guī)定，結(jié)合房屋傾斜測(cè)量結(jié)果、室內(nèi)外可見部位損傷檢查結(jié)果，目前房屋可評(píng)定為嚴(yán)重?fù)p壞房

七、檢測(cè)結(jié)論及建議
（一）檢測(cè)結(jié)論
1、傾斜測(cè)量結(jié)果表明：目前被檢廠房部分測(cè)點(diǎn)傾斜率已未超過《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）的限值4‰，但未超過《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）的限值10.0‰。
2、損傷檢測(cè)結(jié)果表明：鋼屋架、雨棚板普遍損壞脫落，屋面、墻體泛潮滲水等。
3、根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（1984）第678號(hào)）相關(guān)規(guī)定，結(jié)合房屋傾斜測(cè)量結(jié)果、室內(nèi)外可見部位損傷檢查結(jié)果，被檢房屋可評(píng)定為嚴(yán)重?fù)p壞房。
（二）建議
出于被檢房屋今后使用安全的考慮，結(jié)合房屋評(píng)級(jí)結(jié)果、各構(gòu)件及子單元的適修性和保留價(jià)值，如被檢房屋現(xiàn)狀符合相關(guān)部門的可翻建規(guī)定范圍的，可依照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)拆除重建。
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