大旺鎮(zhèn)工業(yè)廠房安全鑒定公司危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) 

1．1 為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 

1．2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 

本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、 高層建筑及文物保護(hù)建筑。 

1．3 本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。 

1．4 對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗算。 

1．5 構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。 

2 危險構(gòu)件鑒定 

2．1 危險構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。 

2．2 構(gòu)件單位 

2．2．1 基礎(chǔ) 

a．獨(dú)立柱基以一根柱的單個基礎(chǔ)為單位； 

b．條形基礎(chǔ)以一個自然間的單面長度為單位； 

c．滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積為單位。 

2．2．2 墻以一層高、一個自然間的一面為單位； 

2．2．3 柱以一層高、一根為單位； 

2．2．4 梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。 

2．2．5 預(yù)制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位； 

2．2．6 屋架以一榀為單位。 

2．3．1 地基、基礎(chǔ) 

2．3．1 地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足， 或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。