一、房屋基本概況

     該房屋為地上三層，一層為框架結(jié)構(gòu)，二至三層為磚混結(jié)構(gòu)，福建**建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，于2011年8月竣工。主要開(kāi)間柱距為3.6m，總長(zhǎng)度為54.0m。主要縱深柱間距為7.5m，總寬度為15.0m。一層層高4.3m，二層和三層高為3m，房屋總建筑面積為2479.86 m2。

     房屋框架柱的主要截面尺寸為400mm×400mm，主要框架梁的截面尺寸為200mm×350mm、240mm×400mm、300mm×500mm、350mm×800mm，樓（屋）面板均為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，板厚為100mm，承重砌體采用MU10的粘土多孔磚和M7.5混合砂漿砌筑。外墻墻體線荷載值為3.90kN/m，內(nèi)墻墻體線荷載值為2.2kN/m，衛(wèi)生間設(shè)計(jì)活荷載為2.0 kN/m2，樓梯設(shè)計(jì)活載為2.5kN/m2，不上人屋面設(shè)計(jì)活載為0.5kN/m2，上人屋面設(shè)計(jì)活載為2.0kN/m2，基本風(fēng)壓為0.30 kN/m2，基本雪壓為0.35 kN/m2，地面粗糙度：B類，風(fēng)荷載體系系數(shù)：1.3。

      房屋基礎(chǔ)為人工鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)墊層：100厚C15素混凝土墊層，換填后墊層地基承載力特征值為fak=150KPa。基礎(chǔ)材料為C30混凝土，鋼筋為HRB335、HRB400，基礎(chǔ)底板鋼筋保護(hù)層厚度為30mm。

二、檢測(cè)結(jié)論

（1）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽查，被檢測(cè)的房屋無(wú)明顯變形和不均勻沉降裂縫，外墻棱線傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4.0‰。

（2）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，被檢測(cè)房屋混凝土構(gòu)件及砌體構(gòu)件外觀質(zhì)量均完好，抽查房屋混凝土構(gòu)件截面、強(qiáng)度及配筋，均滿足原設(shè)計(jì)要求。

（3）參照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999），經(jīng)檢測(cè)鑒定，被檢測(cè)的房屋安全性綜合評(píng)級(jí)均為Asu級(jí)，可正常安全使用。

三、主要技術(shù)依據(jù)

[1]國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）

[2]國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50204-2002 ）（2011年版）

[3]國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）

[4]國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）

[5]國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程測(cè)量規(guī)范》（GB 50026-2007）

[6]國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）

[7]國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）

[8]國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）

[9]國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJT152-2008）

[10]委托單位提供，房屋建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙