隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城鎮(zhèn)建設(shè)速度的加快，場(chǎng)地性質(zhì)的變更越來越頻繁。許多工業(yè)企業(yè)陸續(xù)搬出城區(qū)，原有的工業(yè)用地被逐步開發(fā)為居住用地或公建用地，用地性質(zhì)發(fā)生改變。工業(yè)企業(yè)遺留的環(huán)境問題可能對(duì)土壤、地下水等造成一定影響，并可能危害到居民的健康。為保障人體健康和維護(hù)正常的生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)，防止場(chǎng)地性質(zhì)變化帶來新的環(huán)境問題，需要開展污染場(chǎng)地背景調(diào)查、修復(fù)以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，即場(chǎng)地環(huán)境評(píng)價(jià)。場(chǎng)地環(huán)境評(píng)價(jià)分為三階段：場(chǎng)地環(huán)境污染識(shí)別、場(chǎng)地環(huán)境污染程度確定、場(chǎng)地環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。場(chǎng)地環(huán)境評(píng)價(jià)是否需要從一個(gè)階段進(jìn)入到下一個(gè)階段，主要取決于場(chǎng)地污染狀況，也就是場(chǎng)地環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)限值的相關(guān)性。