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檢測認證人脈交流通訊錄

  • 房屋安全性檢測

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  • 一、房屋安全檢測的定義 　　房屋安全檢測是通過檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。 二、房屋安全性檢測適用范圍 房屋安全檢測適用于已發(fā)現(xiàn)危險跡象的房屋。 在檢測過程中，通過水準儀、經(jīng)緯儀等檢測儀器對現(xiàn)場房屋結構進行外立面檢測如房屋沉降高差檢測、房屋傾斜監(jiān)測;通過房屋混凝土回彈儀、超聲回彈儀、鋼筋掃描儀、鋼卷尺等儀器對房屋內(nèi)部結構構件進行檢測，得出房屋鋼筋配筋、尺寸、大小、數(shù)量，房屋構件混凝土構件如梁、柱、板等混凝土強度。 二、房屋安全檢測包括下列基本內(nèi)容 　　1、調(diào)查房屋的使用歷史和結構體系。 　　2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。 　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。 　　5、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。 　　6、分析房屋損壞的原因。 　　7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。 　　房屋安全檢測應按《危險房屋鑒定標準》CJ13執(zhí)行。對工業(yè)廠房進行安全檢測時，尚應符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》GBJ144－90等相關標準的規(guī)定。 　　檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送上海市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

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